Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer hebben een voorspelbare stap gezet: ze hebben de vraagprijs van hun woning opnieuw fors verlaagd.
Het stel heeft al maandenlang moeite om hun huis in Noordwijk te verkopen. De woning, die ze in 2023 kochten voor bijna 2,2 miljoen euro, staat inmiddels al meer dan tien maanden te koop.
In een woningmarkt waar de vraag vaak groter is dan het aanbod, lijkt het opmerkelijk dat er nog geen koper gevonden is. Een van de belangrijkste vragen blijft: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, heeft hier wel een duidelijke mening over.
Hij noemt Maxime en haar echtgenoot Leroy een “naïef stel” en denkt dat ze veel te veel betaald hebben voor het huis.
Volgens Van Keulen is de hoge prijs vooral te wijten aan de leeftijd van de woning, die veel verouderde aspecten heeft.
Bij de aankoop had het huis nog een energielabel G, wat betekent dat het bijzonder onzuinig was. Inmiddels hebben Maxime en Leroy dit opgewerkt naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch. Hij stelt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Maar dan heb je toch niets met de woning gedaan? Het klinkt als een verkooptrucje. Kortom: het huis is gewoon veel te duur in de markt gezet.”
De televisiemakelaar ziet dan ook een sombere toekomst voor de verkoop. ”Als ik zie wat er nog meer te koop staat voor hetzelfde geld, dan vrees ik voor een verlies. Dat is onvermijdelijk.”
Maxime en Leroy hebben ondertussen besloten om de vraagprijs met maar liefst twee ton te verlagen, in de hoop dat dit het tij zal keren.
Toch zullen ze, zelfs met deze verlaging, waarschijnlijk een fors verlies lijden, gezien de kosten die ze al hebben gemaakt om het huis te verduurzamen.
Ondanks de aanhoudende verkoopproblemen lijken Maxime en Leroy zich weinig zorgen te maken. Ze hebben namelijk al een nieuwe woning gekocht.
Geld lijkt voor hen dan ook geen groot probleem te zijn. Recent deelde Maxime op social media beelden van hun nieuwe huis, waar volop gewerkt wordt aan het opknappen van de tuin.
Hoewel de verkoop van hun oude woning stroef verloopt, genieten Maxime en Leroy duidelijk van hun nieuwe stap.
Voorlopig blijft het afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis alsnog aantrekkelijk maakt voor kopers, maar het stel lijkt zich al helemaal gesetteld te hebben in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
